금회 공급되는 주택은 5년 무이자 할부분양 조건으로 '계약금(1천만원) - 입주잔금(융자금 포함) - 할부금(5년 무이자)' 순서로 대금납부하며, 입주잔금 납부와 동시에 소유권 이전서류 및 근저당권 설정 서류를 LH로 제출하여야 합니다. 입주지정기간은 계약일로부터 6개월 이내이며 입주지정기간 내에 입주잔금 및 융자금을 완납하여야 입주가능합니다. 입주잔금 완납 전까지 세대 내 물품반입, 시공 등은 금지되며, 소유권이전등기 절차 이후에는 계약취소가 불가합니다. 계약금 및 입주잔금 납부 후 할부금 납부가 가능하며 할부금의 '최대 선납할인금'은 입주잔금 납부기한까지 할부금 전액을 일시납할 경우 적용되는 금액으로 현행 연 5%, 5년(1,825일) 선납기준으로 산출된 금액입니다. 선납할인율은 향후 금리변동에 따라 조정될 수 있으며, 선납시기에 따라 적용되는 선납이율 및 선납일수 차이에 따라 선납할인금액은 달라집니다. (입주잔금 및 융자금은 선납할인 불가) 입주잔금 및 할부금을 납부기한 이후에 납부시 연체된 금액에 대하여 연체일수만큼의 연체이율(연 7.5%, 금리변동에 따라 추후 변경될 수 있음)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 적용이율이 변경되는 경우 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산됩니다. 입주잔금 납입과 동시에 계약자로 소유권이전등기가 진행되며, 납부되지 않은 할부금의 130%에 대하여 LH를 제1순위로 하는 근저당권이 설정됩니다. 할부금에 대한 근저당권 설정비용은 LH가 부담하며, 소유권이전비용 및 할부금 완납 이후 근저당권 말소비용은 계약자가 부담합니다. 계약주택에 대한 임대차 관련 행위는 소유권이전 및 근저당권 설정 후 가능합니다. 입주잔금 완납 시점부터 실입주여부와 관계없이 관리비 등은 계약자에게 부과됩니다. 입주잔금 납입 이후 건물에 대한 소유권이전등기는 즉시 이행되나, 대지권 등기는 별도로 이행될 예정입니다.(추후 안내 예정)